"E gli smeraldi?" chiese Alejandro. "Ah, gli smeraldi." José Luis sorrise. "Questi piccoli qui valgono più di tutto il resto messo insieme." Lo smeraldo messicano di qualità è una delle pietre più preziose sul mercato mondiale. Ricardo Mendoza ebbe la sensazione che il mondo gli girasse intorno. "Quanto? Quanto potrebbe valere tutto questo?" "È difficile dirlo senza un'analisi completa, ma solo da questa cavità, centinaia di migliaia di pesos, forse di più. E se la formazione continua, allora stiamo parlando di milioni."
José Luis Ramírez prese appunti su un piccolo taccuino. Ricardo Mendoza ha bisogno urgentemente di una consulenza legale. Deve richiedere i diritti di sfruttamento prima che qualcuno scopra questa cosa qui, e ha bisogno di capitali per fare le dovute esplorazioni. Conosci qualcuno che possa aiutarlo? Sì, ma deve essere discreto. Se questa notizia si diffonde, la gente cercherà di impossessarsi della sua terra in ogni modo possibile. Quella notte, Ricardo Mendoza chiamò Valentina. Figlia mia, devo parlarti di una cosa molto seria.
Puoi venire qui presto domani, papà? Se è per mostrarmi altri ciottoli, Valentina si fida di me questa volta. È importante. Il giorno dopo, Ricardo Mendoza portò sua figlia alla grotta. La sua reazione fu esattamente quella che si aspettava. Prima scetticismo, poi ammirazione e infine la comprensione della portata della scoperta. "Papà, è vero?" "È vero, tesoro." "Quanto vale tutto questo?" "Non lo sappiamo ancora, ma potrebbe essere sufficiente a cambiare completamente le nostre vite." Valentina si sedette su una roccia, cercando di elaborare l'informazione.
Perché non me l'hai detto prima? Perché dovevo esserne sicuro e perché dovevo proteggere la nostra scoperta finché non avessimo potuto regolarizzare tutto legalmente. Cosa faremo adesso? Assumeremo un avvocato specializzato in diritto minerario e cercheremo investitori seri. Per finanziare l'esplorazione, José Luis Ramírez aveva raccomandato uno studio legale di Monterrey specializzato in questioni minerarie. Ricardo Mendoza e Valentina si recarono lì la settimana successiva. L'avvocato, il dottor Miguel Hernández, ascoltò attentamente il racconto della scoperta.
"Hai fatto bene a chiedere subito una consulenza legale", ha detto. "La legislazione mineraria in Messico è complessa, ma hai alcuni vantaggi. Innanzitutto, il terreno è tuo e hai un titolo di proprietà chiaro. In secondo luogo, non ci sono ancora richieste di esplorazione mineraria nella regione." "Cosa significa esattamente?" ha chiesto Valentina. "Significa che puoi richiedere i diritti minerari per il terreno. Questo ti darà i diritti esclusivi per sfruttare qualsiasi minerale vi venga trovato." "E quanto costa questa procedura?" "Le tariffe del DNRM sono relativamente basse."
Il problema sono gli studi tecnici obbligatori. Avranno bisogno di una relazione geologica completa, di uno studio di impatto ambientale e di un piano di sfruttamento. Quanto costa? chiese Ricardo Mendoza, temendo la risposta. Tra i 50.000 e i 100.000 pesos, a seconda della complessità. Ricardo Mendoza sentì un nodo allo stomaco. Non aveva nemmeno 50 pesos sul conto. Dottore, c'è un modo per ottenere quei soldi senza perdere il controllo dell'operazione? Sì. Partnership con società minerarie, ma devono essere molto cauti.
Spesso, questi accordi sono svantaggiosi per il proprietario terriero. Quale tipo di accordo sarebbe equo? Tu metti a disposizione il terreno e la caparra. L'azienda apporta il capitale e le competenze tecniche. La ripartizione degli utili dovrebbe essere almeno 50/50, ma preferibilmente 60/40 a tuo favore. Il dottor Hernández ti ha consigliato alcune aziende adatte e si è offerto di negoziare qualsiasi accordo per tuo conto. Sulla via del ritorno a San Pedro del Valle, Valentina era persa nei suoi pensieri.
Papà, questa cosa potrebbe andare molto bene o molto male. Perché? Perché abbiamo a che fare con oggetti di grande valore. Soldi come questi attraggono ogni tipo di persona, brave persone e cattive persone. È vero, ma figlia mia, questa potrebbe essere la nostra unica possibilità di ricostruire le nostre vite. Lo so. Ho solo paura che qualcuno provi a truffarci di nuovo. La preoccupazione di Valentina si rivelò fondata pochi giorni dopo. Ricardo Mendoza arrivò alla proprietà lunedì mattina e trovò tre uomini sconosciuti che si aggiravano esaminando le pietre.
«Mi scusi», disse avvicinandosi, «questo terreno è privato». «Lo sappiamo», rispose uno di loro, un uomo alto sulla quarantina. «Mi chiamo Javier Vargas. Rappresento Minera Valle del Bravo». Ricardo sentì un brivido allo stomaco. Come aveva fatto questa azienda a scoprire la sua scoperta? «Cosa volete qui?» «Vogliamo farle una proposta. Sappiamo che ha trovato delle interessanti formazioni minerarie qui. La nostra azienda ha l'esperienza per sfruttarle professionalmente». «Chi ha detto che ho trovato qualcosa?» «Ricardo, non perdiamo tempo».
Sappiamo che avete scoperto una formazione pegmatitica contenente pietre preziose. Javier sorrise, ma il sorriso non gli illuminò gli occhi. La nostra proposta è semplice. Ci vendete il terreno per 500.000 pesos in contanti e non dovrete preoccuparvi di nient'altro. E se non volessi vendere, penso che dovreste ripensarci. L'attività mineraria è un settore complicato, con molta burocrazia e molti rischi; si può spendere una fortuna in studi e non trovare nulla di commercialmente redditizio. Grazie per la proposta, ma non sono interessato a vendere.
Javier scambiò un'occhiata con gli altri due uomini. «Ricardo, hai già passato tante cose negli ultimi anni. Hai perso la casa, hai perso il lavoro. Sarebbe un peccato perdere anche questo.» Il suo tono cambiò completamente. Non era più un'offerta amichevole. Era una minaccia. Era un consiglio amichevole. Javier gli porse un biglietto da visita. «Lasceremo la proposta valida per una settimana. Dopodiché, non possiamo garantire che le condizioni rimarranno le stesse.»
I tre uomini se ne andarono, lasciando Ricardo preoccupato e confuso. Come avevano fatto a scoprire il loro ritrovamento? Chi aveva fatto trapelare l'informazione? Chiamò subito Alejandro. "Alejandro, hai detto a qualcuno quello che abbiamo trovato qui?" "Certo che no. Perché me lo chiedi?" Ricardo gli raccontò della visita dei rappresentanti della compagnia mineraria. "È strano", disse Alejandro. "L'ho detto solo a José Luis Ramírez, e so che lui non lo direbbe a nessuno." "Allora come l'hanno scoperto?" "Non lo so, ma Ricardo, fai attenzione."
Se quell'azienda si è mostrata così interessata in fretta, è perché sa che hai trovato qualcosa di molto prezioso. Quella notte, Ricardo non riuscì a dormire. Rimase a letto a pensare a chi potesse aver scoperto la sua scoperta. Le uniche persone che avrebbero potuto notare i suoi movimenti erano gli operai edili della Vargas. La mattina seguente, andò subito a cercare uno degli operai che salutava sempre al suo arrivo in cantiere. "Ramón, posso farti una domanda?" "Certo, Ricardo. Hai notato movimenti strani da queste parti?"
Persone che non lavorano nel cantiere stanno tenendo d'occhio la mia proprietà. Ramón si guardò intorno per assicurarsi che nessuno stesse ascoltando. "Senti, Ricardo, la settimana scorsa è venuto qui un tizio che chiedeva di te. Ha detto di essere un giornalista che voleva fare un servizio sulle persone che hanno perso la casa a causa delle imprese edili." "Che tipo di domande ti ha fatto?" "Ti ha chiesto da quanto tempo lavoravi su quel terreno. Se avevi trovato qualcosa di interessante, se avevi portato attrezzature diverse." "E cosa gli hai risposto?" "Gli ho detto che venivi tutti i giorni, che continuavi a spaccare pietre e che la settimana scorsa ti avevo visto portare delle attrezzature strane."
Ricardo sentì il sangue gelarsi nelle vene. Quegli strani dispositivi erano le apparecchiature di collaudo che Alejandro e José Luis avevano portato. Ramón, ha pagato per le informazioni? Sì, mi ha dato 50 pesos. Ha detto che erano per un caffè. Che aspetto aveva? Alto, circa 40 anni, capelli scuri. Aveva un pick-up nero. La descrizione corrispondeva esattamente a quella di Javier Vargas, quello della compagnia mineraria. Ricardo Mendoza ringraziò Ramón e se ne andò, sapendo di dover accelerare le procedure legali prima che la situazione degenerasse completamente.
Chiamò il dottor Hernández, spiegandogli l'urgenza della situazione. "Dottore, è possibile accelerare la procedura per la concessione dei diritti minerari?" "È possibile, ma costerà di più." "E Ricardo Mendoza, hai bisogno di una protezione per il terreno. Se lì c'è davvero un giacimento di valore, altre compagnie potrebbero tentare di invaderlo o sabotarlo." "Cosa intende con sabotaggio?" "Contaminare l'area, distruggere le prove del giacimento, falsificare documenti che mettano in dubbio la sua proprietà del terreno. Ne ho viste di tutti i colori in questo settore." Ricardo Mendoza cominciava a rendersi conto che la scoperta del giacimento era stata solo l'inizio dei suoi problemi.
Il dottor Hernández riuscì ad accelerare la procedura burocratica pagando delle tasse aggiuntive, ma ciò richiedeva che Ricardo Mendoza vendesse il camion. Valentina protestò, dicendo che stava mettendo tutte le uova nello stesso paniere. "Papà, e se va male? Rimarrai senza mezzi di trasporto, senza soldi, senza niente?" "Figlia mia, se va bene, posso comprarmi 10 camion." "E se va male?" "Se va male, almeno ci avrò provato. Non posso vivere il resto della mia vita con il dubbio." "E sì."
In attesa dell'esito del procedimento legale, Ricardo Mendoza assunse un ragazzo del posto, di nome Chui, per sorvegliare la proprietà di notte. "Ricardo Mendoza, perché vuoi che io sorvegli quel mucchio di pietre?" chiese Chui. "Voglio solo assicurarmi che nessuno tocchi le mie cose qui." "Quali cose? Io vedo solo pietre e ancora pietre." "È proprio quello che devi proteggere, le pietre." Chui trovò la cosa strana, ma aveva bisogno di soldi e accettò l'incarico.
Nella seconda settimana, dopo la visita di Javier Vargas, accadde esattamente ciò che il dottor Hernández aveva previsto. Ricardo Mendoza arrivò sul posto una mattina e trovò diverse pietre che segnavano l'ingresso della grotta spostate. Qualcuno era stato lì durante la notte. "Chui, non hai visto niente la scorsa notte?" "Sì, ho visto. Tre uomini sono arrivati con un pick-up verso mezzanotte. Hanno detto di essere suoi amici, che erano venuti a prendere degli attrezzi." "E tu glielo hai permesso?" "Lo conoscevano per nome."
Sapevano che lavoravi qui. Pensavo fosse vero. Ricardo Mendoza scese nella grotta e vide che qualcuno aveva prelevato dei campioni dalle pareti. Non erano molti, ma provenivano esattamente dalle zone in cui si trovavano i cristalli di migliore qualità. Chiamò immediatamente il dottor Hernández. "Dottore, hanno violato la mia proprietà e rubato dei campioni dal giacimento." "C'era da aspettarselo. Vogliono fare una loro valutazione per scoprire esattamente quanto vale quello che hai trovato e cosa posso fare." "Per ora, niente. Tecnicamente, non è un reato prendere qualche pietra dalla proprietà altrui, ma questo conferma che la tua scoperta è molto preziosa."
Le aziende non sprecano tempo e denaro a indagare su giacimenti senza valore, e i documenti saranno pronti la prossima settimana. Da quel momento in poi, avrai i diritti esclusivi su tutti i minerali trovati sul terreno. Caro ascoltatore, se ti è piaciuta questa storia, lascia un like e, soprattutto, iscriviti al canale. Questo aiuta molto chi, come noi, è agli inizi. Due giorni dopo l'invasione, Javier Vargas ricomparve, questa volta accompagnato solo da un uomo anziano e ben vestito che si presentò come il dottor Eduardo Velasco, direttore della compagnia mineraria.
«Ricardo Mendoza, sono venuto personalmente per farti una nuova offerta», disse il dottor Eduardo. «La nostra valutazione preliminare ha confermato che qui hai un giacimento molto interessante». «Quale valutazione?» «Non perderemo tempo a fingere di non sapere cosa c'è qui», disse Javier. «Hai trovato una formazione pegmatitica con una significativa presenza di acquamarina, tormalina e smeraldo». «Quindi, la nostra nuova offerta è di 2 milioni di pesos per il terreno», disse il dottor Eduardo. «È un'offerta molto generosa». Ricardo Mendoza sentì il cuore battergli forte.
Due milioni erano più soldi di quanti avesse mai sognato di possedere, ma qualcosa nel comportamento di quegli uomini lo insospettiva. "Perché mi offrite così tanto?" "Perché conosciamo il vero valore di ciò che hai qui, e sappiamo che non hai il capitale per sfruttarlo adeguatamente. E io posso trovare degli investitori." Il dottor Eduardo e Javier si scambiarono un'occhiata. "Ricardo Mendoza, sii realista. L'attività mineraria richiede molti soldi, molta esperienza, molti contatti. Tu sei un geologo in pensione senza risorse. Potrebbero volerci anni per rendere un'operazione redditizia, se mai ci riuscirai."
Nel frattempo, tu rimani ad aspettare. Non necessariamente, rispose Javier. Ci sono altre zone interessanti nella regione. Se non vuoi vendere, ci concentreremo su altri progetti. Stai mentendo, disse Ricardo Mendoza con calma. In che senso? Se ci fossero altre zone interessanti come questa, non saresti qui a offrire 2 milioni. Sai che ho trovato qualcosa di eccezionale, e sai che non troverai niente di simile facilmente. Il dottor Eduardo fece un sorriso freddo. Ricardo Mendoza ha ragione. Il tuo deposito è eccezionale.
Ecco perché dovresti accettare la nostra offerta. Avere soldi oggi vale più di incertezze domani. Grazie, ma non sono interessato. Ne sei sicuro? insistette Javier. Perché dopo il rilascio dei documenti per i diritti minerari, le cose potrebbero complicarsi per te. Complicazioni come ispezioni, domande su irregolarità ambientali, indagini sull'origine della scoperta, elencò il dottor Eduardo. La burocrazia messicana può essere molto difficile quando le persone giuste non sono dalla tua parte. Ora la minaccia era esplicita.
Mi state minacciando? Vi stiamo avvertendo della realtà degli affari, disse il dottor Eduardo. Avete una settimana per pensarci. Dopodiché, la nostra offerta verrà ritirata. I due uomini se ne andarono, lasciando Ricardo Mendoza con un misto di rabbia e paura. Chiamò il dottor Hernández. "Dottore, mi state minacciando apertamente." "Ce lo aspettavo." "Quanto vi hanno offerto?" "2 milioni." Il dottor Hernández rimase in silenzio per qualche secondo. "Ricardo Mendoza, se ti offrono 2 milioni, il tuo deposito vale almeno 10." "Com'è possibile?"
Le aziende di questo settore non offrono mai più del 20% del valore reale in una trattativa iniziale. Spesso offrono meno del 10%. Quindi, il mio deposito potrebbe valere 10.000 euro o più. Ecco perché è così importante trovare i partner giusti. Si può diventare molto ricchi, ma solo se non si vende a prezzi stracciati. Quella sera, Ricardo Mendoza parlò a lungo con Valentina della situazione. "Papà, 2 milioni sono tanti soldi." "Lo so, figlia mia, ma potrebbe essere solo una frazione del valore reale."
E se anche fosse così, il dottore ha detto che potrebbe valere 10 milioni, ma se valesse di meno? E se valesse solo tre? Non sarebbe meglio assicurarsi i due ora? Valentina, ho passato tutta la vita a essere prudente, ad accettare quello che mi veniva offerto, senza mai correre grandi rischi. E a cosa mi è servito? Ho perso la casa, ho perso il matrimonio, ho quasi perso la dignità. Questa potrebbe essere la mia unica occasione per avere davvero successo nella vita o per perdere tutto in un colpo solo. Figlia mia, se accetto i 2 milioni ora e poi scopro che l'acconto valeva molto di più, me ne pentirò per il resto della mia vita.
E se rifiuti e perdi tutto, almeno saprò di averci provato. La mattina seguente, il dottor Hernández chiamò con buone notizie. Ricardo Mendoza, i documenti sono pronti. Da oggi hai i diritti esclusivi su tutti i minerali trovati nella proprietà. E ora, ora dobbiamo trovare investitori seri. Ho contatti presso alcune aziende adatte che potrebbero essere interessate, e Minera Valle del Bravo. Lascia perdere. In base alle minacce che hai descritto, non sono persone serie. Le aziende serie non esercitano questo tipo di pressione.
Il dottor Hernández fissò degli incontri con tre diverse aziende per la settimana successiva. Tutte si trovavano a Monterrey e godevano di un'ottima reputazione sul mercato. Il primo incontro fu con la Minera Piedra Blanca, un'azienda a conduzione familiare che operava nel settore da 50 anni. Il direttore, il signor Joaquín Pedraza, era un settantenne dai capelli bianchi che ispirava fiducia. "Ricardo Mendoza", mi disse il dottor Hernández parlandomi della sua scoperta. "Può mostrarci alcuni campioni?" Ricardo Mendoza aprì una valigetta contenente cristalli accuratamente disposti.
Per continuare a leggere, clicca su ( SUCCESSIVA 》) qui sotto!
